今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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医药商业板块震荡下跌，塞力医疗受挫

北京 - 6月13日，A股市场医药商业板块整体下跌，截至13点02分，板块指数下跌3.02%，报5244.240点。个股方面，塞力医疗跌幅最大，达1.11%。

盘面数据显示，医药商业板块当日成交额为125亿元，成交量为321亿股。板块内上涨个股78只，下跌个股201只。

从资金流向来看，医药商业板块当日主力净流入为-1.42亿元。其中，润达医疗受到资金热捧，主力净流入644.41万元。拉长时间线来看，该板块近20日主力资金净流入-12.47亿元。

分析人士指出，医药商业板块当日下跌主要有以下几个原因：

• **宏观经济环境压力加大。**近期，国内外经济形势复杂严峻，股市整体承压，医药商业板块也不例外。
• **政策因素影响。**近期，国家层面出台了一系列调控医药行业价格的政策，对部分医药商业企业盈利能力造成了一定影响。
• **板块自身估值较高。**经过前期的快速上涨，医药商业板块估值已经处于较高水平，部分投资者获利回吐。

塞力医疗当日下跌，可能与公司基本面因素有关。该公司2023年、2022年、2021年连续三年亏损，财务状况不容乐观。此外，该公司还受到了证监会的立案调查。

总体来看，医药商业板块近期走势较为震荡，投资者仍需谨慎投资。

以下是一些可能对医药商业板块未来走势产生影响的因素：

• **宏观经济环境变化。**如果宏观经济环境改善，股市整体回暖，医药商业板块也可能回升。
• **医药行业政策变化。**如果国家出台利好医药行业的政策，板块也可能迎来利好。
• **上市公司业绩表现。**上市公司业绩的好坏是影响股价走势的重要因素。

投资者可关注以下具有良好基本面和成长潜力的医药商业企业：

• 润达医疗
• 益丰药房
• 九芝堂
• 上海医药
• 国药一致

**免责声明：**以上内容仅供参考，不构成投资建议。投资者在做出投资决策前应进行详细的分析和研究。